新年早々、同級生から連絡がありました。数年前に同窓会で会った際に自分は不動産関係の仕事をしている、と言ったのを覚えていてくれたのです。
文京区にある、両親が住んでいたマンションを売却したい、という要望です。不動産業者に売却を依頼すれば話は簡単なのですが、自分のところに連絡をしてきたのには理由がありました。
- ご両親の具合があまりよくなく、老人向けの施設に入っているので、売却の手続きをするのが大変である。
- 両親が施設に移った際に、大事なものは片づけたが、その他、家具、家財道具一式が残っていて、処分をする手間も時間もかけるのが困難である。
上記のような理由があるので、専門家である、当社にマンションを買い取ってほしい、というのが大きな要因でした。
当社では上記のような相談を受けることが多くあり、以下のようなノウハウがあります。
- 査定金額は、市場価格、物件の特性等を考慮して最大限、売主様に満足して頂ける金額を提示して、納得して頂いたうえで購入させて頂きます。
- 物件の活用をするにあたり、建物内の片づけ、リフォーム等につき、一連の業務を円滑に行い、それぞれの物件の良さを生かせるように心がけています。
片づけについては、どんな状態で引き渡して頂いても構いません。冷蔵庫の中にものが入ったままで購入したこともあります。お片付け、お掃除は、当社の得意分野の一つです。たんすの中から、お財布が見つかったり、使っていない切手が大量に出てくることもよくあります。その場合、価値のあるものについては、売主様にお返しさせて頂きます。その点については、安心して任せて頂けます。 - マンションであれば、管理組合の役員の方等との連絡を密に、一戸建てであれば、近隣の方、自治会等とのつながりを大事にし、良好な関係を築くことに注力しています。
- 最終的には、自社で保有して活用をするか、市場に出して売却をしますが、物件の持っている魅力を生かし付加価値をつけられるようにしています。自信を持って売り出すことができるので、１の査定金額も、満足いただけるものになります。
片づけについては、どんな状態で引き渡して頂いても構いません。冷蔵庫の中にものが入ったままで購入したこともあります。お片付け、お掃除は、当社の得意分野の一つです。たんすの中から、お財布が見つかったり、使っていない切手が大量に出てくることもよくあります。その場合、価値のあるものについては、売主様にお返しさせて頂きます。その点については、安心して任せて頂けます。
片づけが出来ていないから、実家の処分ができない、という方は世の中に多くいらっしゃると思います。 そのようなお悩みを抱えている方のお手伝いができるのが、当社の強みであり、存在意義だと信じております。
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